各城區(qū)人民政府，市政府各有關(guān)部門和有關(guān)單位：
經(jīng)市政府同意，現(xiàn)將市建委、市房地產(chǎn)開發(fā)辦和市房產(chǎn)局制定的《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范住宅小區(qū)驗(yàn)收程序的意見》轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
鞍山市人民政府辦公廳
2009年3月5日
關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范住宅小區(qū)驗(yàn)收程序的意見
為進(jìn)一步加強(qiáng)住宅小區(qū)驗(yàn)收管理，規(guī)范驗(yàn)收程序，根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，現(xiàn)對我市城區(qū)住宅小區(qū)驗(yàn)收審批程序提出如下意見。
一、申報(bào)驗(yàn)收
（一）住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目全部竣工后，開發(fā)建設(shè)單位向鞍山市房地產(chǎn)開發(fā)辦公室（以下簡稱市開發(fā)辦）填報(bào)《住宅小區(qū)驗(yàn)收審批表》，并附有關(guān)資料；
（二）市開發(fā)辦對相關(guān)資料進(jìn)行審核。
二、現(xiàn)場勘驗(yàn)
（一）市開發(fā)辦派專人到項(xiàng)目現(xiàn)場進(jìn)行預(yù)驗(yàn)；
（二）預(yù)驗(yàn)合格后，市開發(fā)辦組織各相關(guān)驗(yàn)收部門進(jìn)行會(huì)審驗(yàn)收，聽取開發(fā)建設(shè)單位情況匯報(bào)，并進(jìn)行現(xiàn)場勘驗(yàn)。
市開發(fā)辦每月組織相關(guān)驗(yàn)收部門會(huì)審二次。
三、履行驗(yàn)收手續(xù)
各相關(guān)驗(yàn)收部門要根據(jù)本部門的工作職責(zé)、技術(shù)規(guī)范和住宅小區(qū)驗(yàn)收審批表的相關(guān)要求進(jìn)行認(rèn)證，住宅小區(qū)達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，須在審批表上簽署意見，并加蓋部門（單位）公章。市建委質(zhì)量監(jiān)督站、市電業(yè)局、市自來水總公司、市煤氣總公司、市城建局、市供暖辦、所在城區(qū)政府（城建局）、市房產(chǎn)局、市開發(fā)辦可同時(shí)履行認(rèn)證手續(xù)。
四、核發(fā)驗(yàn)收合格證
經(jīng)各相關(guān)部門和單位認(rèn)證，并經(jīng)市規(guī)劃委員會(huì)討論通過后的7日內(nèi)，市開發(fā)辦核發(fā)住宅小區(qū)驗(yàn)收合格證。開發(fā)建設(shè)單位持此證到有關(guān)配套單位辦理供水、供電、供煤氣的開栓及交付使用手續(xù)。
附件：住宅小區(qū)驗(yàn)收審批表
鞍山市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)
鞍山市房地產(chǎn)開發(fā)辦公室
鞍山市房產(chǎn)局
2009年3月3日
